Conciergerie de biens
en location saisonnière
à Mougins.
Nous gérons la location courte durée — Airbnb, Booking et location directe — de villas et d'appartements à Mougins : annonce, tarification, sélection des voyageurs, accueil, ménage hôtelier, mise en place et entretien des espaces extérieurs, maintenance. Une seule formule, 20 % des nuitées, facturés après chaque séjour.
Ce qui fait Mougins
Mougins est d'abord un marché de villas. Domaines fermés, collines, golf : on y loue une maison avec piscine et jardin, pour une à deux semaines, à des familles ou à des groupes qui arrivent en voiture depuis Nice et ne repartent pas avant d'avoir fait le tour de la côte.
Mais ce n'est pas tout le marché. Le village perché et les résidences de Tournamy comptent de beaux appartements, souvent avec terrasse et vue, qui se louent très bien à des couples et à des séjours plus courts. Nous prenons les deux, aux mêmes conditions.
Les budgets sont élevés et les exigences avec. Personne ne paie une villa à Mougins pour trouver une piscine trouble et une climatisation en panne. Le travail n'est pas le même que sur un deux-pièces de bord de mer : il est technique, et il est continu, y compris entre deux séjours.
Il n'y a pas de passage à Mougins. Aucun voyageur ne découvre votre villa en marchant. Tout se joue sur les photos, sur le texte de l'annonce et sur la note. Une annonce mal faite ici ne se rattrape pas au tarif.
Ce que ça change dans notre travail
- Un passage hebdomadaire minimum, même sans voyageur dans la maison
- La mise en place et l'entretien des espaces extérieurs calés sur le calendrier des séjours, pas sur celui des prestataires
- La climatisation vérifiée avant l'été, pas pendant
- Un photographe professionnel : à Mougins, l'annonce est la seule vitrine
- Un accueil complet à l'arrivée, parce qu'une villa ne se prend pas en main toute seule
Ce qu'il faut savoir avant de louer à Mougins
La déclaration en mairie et le numéro d'enregistrement à treize chiffres sont obligatoires avant la première mise en ligne, comme partout depuis la loi Le Meur.
Dans les domaines et lotissements fermés, le règlement du lotissement ou de l'association syndicale prime sur votre bonne volonté. Certains interdisent la location de courte durée, d'autres limitent les accès. C'est le document à lire avant d'acheter, pas après.
Une piscine louée à des voyageurs engage votre responsabilité : les dispositifs de sécurité doivent être conformes et fonctionnels. Nous les vérifions à la visite et nous le redisons à chaque arrivée avec enfants.
Questions fréquentes
Prenez-vous les appartements à Mougins ou seulement les villas ?
Les deux. Mougins est d'abord un marché de villas avec piscine, mais le village perché et les résidences de Tournamy comptent de beaux appartements avec terrasse et vue, qui se louent très bien à des couples et à des séjours plus courts.
Qui s'occupe des espaces extérieurs à Mougins ?
Nous. La mise en place et l'entretien des espaces extérieurs sont calés sur le calendrier des séjours, pas sur celui des prestataires, avec un passage hebdomadaire minimum même sans voyageur dans la maison.
Mon lotissement peut-il interdire la location saisonnière à Mougins ?
Oui. Dans les domaines et lotissements fermés, le règlement de l'association syndicale prime : certains interdisent la location de courte durée, d'autres limitent les accès. C'est le document à lire avant d'acheter, pas après.
Les biens que nous prenons à Mougins
Villas avec piscine dans les collines et les domaines fermés, maisons du village perché, appartements de standing vers Tournamy et Font de Currault.
Nous sommes une conciergerie premium et Mougins est le marché qui l'exige le plus : une villa avec piscine ne pardonne aucun relâchement. Nous n'en prenons qu'un nombre limité, et nous filtrons les demandes de réservation avec la même sévérité que nous mettons à choisir les biens.
Une seule formule : 20 % des nuitées, facturés après chaque séjour et uniquement sur ce qui est encaissé. Pas de frais de dossier, pas d'abonnement, un mois de préavis.
Pour aller plus loin : la formule · le métier · le déroulé · les questions · déclarer son meublé
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