Le déroulé

Entre notre première visite
et votre premier virement.

Tout commence par une estimation et une visite. Comptez trois semaines entre celle-ci et les premières demandes. Quatre étapes : la visite, et notre réponse franche sur le bien ; la remise en beauté, avec le photographe et l'obtention du numéro d'enregistrement ; l'ouverture du calendrier ; puis la gestion courante. Nous facturons 20 % des nuitées après chaque séjour.

Jour 1

Nous venons voir

Nous visitons, nous regardons ce que se louent les biens voisins et nous vous envoyons une estimation de ce que le vôtre peut générer sur l'année. C'est gratuit et sans suite obligatoire — et c'est aussi le moment où nous vous dirons si nous pouvons prendre le bien.

Semaines 1 à 2

On remet en beauté

Quelques meubles déplacés, parfois deux ou trois achats : ils vous sont facturés, et soumis à votre accord au-delà du montant prévu au contrat. Puis le photographe et le texte. C'est aussi à ce moment que se fait la déclaration en mairie, car le numéro d'enregistrement doit figurer sur l'annonce avant sa mise en ligne. Et c'est là qu'on fixe les règles de la maison : les fêtes, les animaux, le nombre de personnes.

Semaine 3

On ouvre le calendrier

Mise en ligne, grille tarifaire, règlement intérieur, synchronisation des calendriers. Nous n'encaissons aucune caution : la garantie passe par la plateforme, comme les loyers. Les premières demandes arrivent en général dans les jours qui suivent.

Ensuite

Le suivi

Vos revenus et votre calendrier restent dans votre compte : vous les consultez quand vous voulez, sans nous le demander. Le reste du temps, vous n'avez rien à faire.

À partir de là, le travail est continu et non saisonnier. Les prix sont revus chaque semaine, l'annonce est réécrite dès que le bien change, et le calendrier de l'année suivante s'ouvre dès l'automne. Un bien qu'on laisse dormir d'octobre à juin perd l'essentiel de ce qu'il pourrait gagner au printemps et en arrière-saison.

Vous pouvez arrêter quand vous voulez, avec un mois de préavis. Les séjours déjà réservés sont honorés jusqu'au bout, l'annonce reste la vôtre, et nous vous rendons le numéro d'enregistrement, les photos, le livret d'accueil et les coordonnées de tous ceux qui interviennent sur le bien.

Questions fréquentes

Combien de temps entre la première visite et la mise en ligne ?

Comptez trois semaines. Ce délai couvre notre réponse sur le bien, la remise en beauté, le photographe, la déclaration en mairie et l'écriture de l'annonce. Le numéro d'enregistrement doit figurer sur l'annonce avant sa publication, ce qui fixe le rythme. Une fois le calendrier ouvert, les premières demandes arrivent en général dans les jours qui suivent.

Qui paie le photographe et les achats de mise en beauté ?

Ils vous sont facturés, et toute dépense au-delà du montant prévu au contrat est soumise à votre accord préalable. Il s'agit rarement de gros postes : quelques meubles déplacés, parfois deux ou trois achats. Nous vous disons ce qui se verra sur les photos et ce qui ne changera rien.

Que récupérez-vous si vous arrêtez ?

Tout. L'annonce reste la vôtre, et nous vous rendons le numéro d'enregistrement, les photos, le livret d'accueil et les coordonnées de tous ceux qui interviennent sur le bien. Les séjours déjà réservés sont honorés jusqu'au bout. Un mois de préavis suffit, sans durée minimale.